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房产证抵押贷款如何办理?

平台用户 2017年10月25日 10:04:33

弟弟的生意做得越来越好,但是业务发展受到了厂房的限制。于是他想找我商量,看看能不能通过房产证抵押贷款,增加对生意的投入。

房产证抵押贷款如何办理?_华融道

受他的托付,我只好去银行替他了解如何办理房产证抵押贷款。这种时候,能靠的上的还是自己人。

首先,房产证抵押贷款中,会出现这三种非常重要的文件:房屋的买卖合同、房屋的按揭协议、向银行贷款时产生的按揭贷款合同。国家对房产证抵押贷款的用途有非常严格的限制,这是为了避免许多人利用这一政策炒卖房屋,哄抬房价。

而银行也会严格监督房产证抵押贷款款项的利用情况。

办理房产证抵押贷款的步骤说复杂其实还算简单。首先,申请人必须是年龄不满65周岁;另外,申请人需要证明自己的收入来源、以及户籍情况,以说明房产证抵押贷款申请人是稳定的住户并且有能力归还银行贷款。第三步, 房产证抵贷款申请人需要提交的是房屋产权证明等能够说明房产权限的文件。

当银行审核房产证抵押申请人的信息后,会与申请人签订贷款合同并进行公证。

这次弟弟班里的房产证抵押贷款还算顺利,希望他能够将这笔资金分配到最关键的厂房建设,扩大自己的业务以及收入,早些还上这笔贷款。当然,一定也不能忘记请我与他一同庆祝。



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