华融道资讯首页

您当前所在的位置:华融道首页 > 资讯首页 > 理财 > 理财知识 > 正文
租赁内含利率如何计算?

平台用户 2018年01月14日 16:52:44

租赁内含利率通常也被简称为内含利率,指的是在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值两者之和,等于出租人的初始直接费用与租赁资产公允价值之和的折现率。通俗一点讲,也就是将租赁的付款额按内含利率折旧之后,刚好等于固定资产的公允价。那么租赁内含利率应如何计算呢?

租赁内含利率如何计算?_华融道理财

计算租赁内含利率有专用的公式,即最低租赁收款额的现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+初始直接费用,这里可以举例来说明。

假设某融资租赁公司A与B共同签约了一份租赁合同,其中具体条款如下:1、标的物为无须安装的生产设备;2、自2004年元月1日起租,租期4年;3、四年租期内,公司B每年年末需支付10万元作为租金;4、4年租期满后,预计设备余值为5万元, 其中担保余值为3万元(B公司和第三方担保余值分别为2万元和1万元),剩余2万元为未担保余值;5、起租日时该设备公允价值为35万元。在整个租赁业务的洽谈中,初始直接费用AB公司分别为1.5万元和1万元,设定租赁开始日内含利率为r,套用计算公式为:10*PA(4,r)+2*PV(4,r)+l*PV(4,r)+2*PY(4,r)=35+1.5。如此,可用插值法和试算法求得出租人租赁内含利率r为8.34%。租赁开始日最低租赁收款额为43万元(10×4+2+1);长期应收款为43万元;未担保余值为2万元;未实现融资收益8.5万元[(43+2)-(35+1.5)]。



本文由华融道原创并发布于华融道。未经许可,禁止转载,违者必究。